5月21日，迎来城阳区城阳街谈国城路以西、硕阳路以北地块拍卖专场，最终该地块由青特（青岛悦铭置业有限公司）收入囊中，成交楼面地价3749元/㎡，总价2.16亿。

据悉，该宗地是2026年城阳区首宗得手出让的住宅用地，此番成交也稳妥拉开城阳年度土拍阛阓的全新序幕。

地块具体位置是城阳区城阳街谈国城路以西、硕阳路以北，葡萄新京官方网站2026中国最新版城镇住宅用地，占大地积约35945㎡，容积率1.6，建筑面积约57512㎡。建筑密度28%，绿地率30%。地块起拍楼面地价为3749元/㎡，米兰体育MILAN SPORTS起拍总价2.16亿元。

值得一提的是，该地块容积率仅1.6，绿地率≥30%，属阛阓稀缺超低密策画目的。

该地块周边公服配套的策画和确立情况如下——

谈路交通方面，地块左近青岛地铁1号线东郭庄站和沟岔站，西侧为春城路，南侧为硕阳路。

教学与医疗方面，地块南侧为国城小学，南侧及东侧折柳有城阳玛丽病院、正阳情愫病院、圣林源老年病院以及城阳十五中学，周边还策画有18班小学、6班幼儿园、48班初中及街谈级卫生劳动中心。

文学及营业行动方面，地块北侧策画有轮廓文化看成站，青岛地铁沟岔站和东郭庄站周边策画有两处轮廓营业行动。

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开端丨记者王冰洁

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